1984〜1994年築, 専有面積17.91㎡〜37.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ダイナコート小倉下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津一丁目
/ 南小倉駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
267万円
9.6万円/㎡
135
223
311
398
AI査定結果
推定相場価格
267万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
223万円〜311万円
8.0万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.6%
最終更新日: 2026年5月14日
ダイナコート小倉下到津
220万円（7.9万円/㎡）/ 7階 / 27.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は6.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 220万円 | 7.9万円 | 7階 | 27.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/26 | 150万円 | 5.4万円 | 7階 | 27.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/27 | 255万円 | 10.5万円 | 2階 | 24.33㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/27 | 255万円 | 10.5万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/11 | 160万円 | 5.4万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/22 | 100万円 | 3.9万円 | 7階 | 25.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/21 | 170万円 | 5.8万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/19 | 190万円 | 6.4万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/29 | 200万円 | 7.6万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 220万円 | 7.5万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/09 | 160万円 | 6.1万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 200万円 | 6.8万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 220万円 | 7.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/26 | オリエンタル朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅30分 | 200万円 | 9.2万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.48㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 190万円 | 7.8万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 220万円 | 9.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 198万円 | 8.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/15 | 朝日プラザ小倉足立 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 香春口三萩野駅14分 | 290万円 | 9.1万円 | 31.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/04 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 188万円 | 9.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。